Страхование ответственности застройщика

«Строительная Экспертиза» содействует заключению договора страхования гражданской ответственности застройщика при реализации проектов долевого участия. В соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ) страхование застройщика является одной из процедур, позволяющих приступить к реализации проекта долевого участия.

Договор страхования можно заключить в процессе экспертизы проектной документации, проводимой компанией «Строительная Экспертиза». Страхование или обеспечение поручительства осуществляют партнеры нашей компании.

Застройщик получает:

· Экономию времени при прохождении разрешительных процедур

· Опытную и надежную компанию в качестве страховщика

· Выгодные условия страхования и прохождения экспертизы за счет комплексного подхода

· Минимизацию рисков застройщика и дольщика

Законодательство в области строительных проектов долевого участия.

1 января 2014 года вступили в силу статьи 1,3-5 Федерального Закона от 30 декабря 2012 г. № 294-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», совершенствующего правила обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.

Федеральный закон N294 предусматривает, что исполнение обязательств застройщика по всем договорам участия в долевом строительстве наряду с залогом должно обеспечиваться путем:

- заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией;

- заключения договора поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;

- участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков.

Согласно нововведениям законодательства, договор долевого участия не пройдет государственной регистрации в Росреестре, если застройщик не предоставит одну из вышеперечисленных форм обеспечения своих обязательств.